房价变化莫测，连专家也无法断言房价是涨还是跌。而从近期楼市来看，很多楼盘早已开始了策略性降价，不少刚需买房者也有了不得不出手的理由。下面来看看，专家建议的2011年买房一定要做好充分的准备。

远离投资风暴中心，比如高热区域，长期的无法确定的远景和目前的实际问题，你更看中哪一个？

贷款买房三要点：一是首付承担能力，二是贷款政策的稳定程度，三是预留至少三年的贷款还款准备金，做到这三条，你就可以贷款买房了。

远期规划风险很大。要特别提防远期规划，开发商拿地亦然。

投资性商业商务公寓，很多所谓的产权酒店或者小户型公寓所谓的以租代售其实都存在交房后的相关责任人不清晰的问题，目前我国相关法规对于这一领域其实存在很大的灰色地带，客户购买后很多权益得不到保障。

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