 【购房指南】 买房技巧大全必备的十七式宝典 |
| 第1式看位置选房三要素：位置、位置、位置。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济……[查看全文] |
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| 【购房指南】 考察当地的楼市更划算的买房面积算法 |
| 近日在重庆考察当地楼市，在某楼盘到样板房踩盘，拿到户型图一看：买房计算面积，全部以套内面积为准。一套90多平方米的三房，方正宽敞，比得上广州100多平方米的房了。不禁和同行赞扬，在这里买房子，真实在！有评……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购买二手房不得不看的十大注意要点 |
| 第一，注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证，需夫妻双方签字。第二，注意房屋的产权状态。房屋……[查看全文] |
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| 【购房指南】 如何挑选抗跌二手房房源 |
| 近期一系列房贷新政策出台，观望氛围浓厚，二手房市场价格也出现了一定幅度的调整，但是其中一些类型的房源由于其自身在某些方面的特性，房价依然坚挺。比如学区房，老式公房，轨道交通要塞地区房源等。学区房刚性需……[查看全文] |
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| 【购房指南】 专家教您如何判断二手房真实年龄？ |
| “90后”的房子怎么突然成了“80后”?这是困扰了汪小姐很久的问题。不久前，汪小姐通过中介公司购入了之江区的一套小面积二手房。就房子本身而言，她非常满意，但事后通过其他途径了解到，房东对其隐瞒了该房源的真……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购买二手房有风险当心“产权不明” |
| “产权不明”的二手房购买时要留心张先生与王女士于2004年在无锡崇安区购买了一套80平方米二手房，两人2008年协议离婚，未办理的产权证是王女士的名字，此房协议归张先生所有。今年3月张先生主张出售此房，张先生欠……[查看全文] |
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| 【购房指南】 选购二手房看房阶段需关注七大点 |
| 选二手房看房阶段关注七大点消费者在选择一套既实惠、又舒适的二手房过程中，合理的户型布局是至关重要的。为此，“链家地产”市场研发中心建议，从两个方面七个注意点来把握看房环节。第一部分：整体结构，大局把握……[查看全文] |
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| 【购房指南】 买房认购书签订后的定金处理 |
| 认购书签订后的定金处理1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2.如果双方在规……[查看全文] |
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| 【购房指南】 新政之下怎样应对房屋买卖纠纷 |
| 为了遏制楼价的不合理上涨，今年以来，国家连续出台了一系列楼市调控政策。伴随着这些政策的出台，房地产市场在经历波动的同时，也难免扑朔迷离，尤其是首付提高、利息增加、贷不出款等三个最根本的问题，不可避免地……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房子一定要分清是定金还是订金 |
| “定金”“订金”要分清律师还特别提醒购房者，签认购书时要明确所交款项是“定金”还是“订金”，因为二者的法律后果是不同的。“‘订金’只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况……[查看全文] |
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| 【购房指南】 买房子必需要弄清的面积概念避免上当 |
| 有关商品房面积的概念很多。搞清这些概念，既有助于理性消费，又可以避免上当受骗。建筑面积：住宅的建筑面积，是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。使用面积：住宅……[查看全文] |
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| 【购房指南】 教您购房学会如何判断户型优劣 |
| 起居厅：应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1／7。由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽可能减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼市调控怪象出捡漏楼市时机已到莫错过 |
| 核心提要：楼市正处于调控政策作用下，市场环境发生变化，由此衍生出很多与之前不同的现象。对于购房者来说，有必要看清这些现象背后的东西，这有助于在购房过程中做出更为理性的决策。一切皆有可能。这句耳熟能详的……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房必看风水禁忌 避开这些人生将大不同 |
| [简要]所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。1这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。1、入门先见厨厕，退运之宅所有的屋子，入门必见……[查看全文] |
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| 【购房指南】 蜗居中的八零后在新政下的买房策略 |
| 作为一个地产行内人，内心总是矛盾的。正是同样的80后，和70后的改善需求相比，我们对房子的需求显得更为迫切，奈何生不逢市，房产一旦成为一种资本的投资品后，其疯狂的房价从来没有停止过它向上的脚步。或许这一次……[查看全文] |
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| 【购房指南】 投资房产不得忽略购买二手房十大秘诀 |
| 第一，注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证，需夫妻双方签字。第二，注意房屋的产权状态。房屋……[查看全文] |
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| 【购房指南】 必需要知道的婚房装修验收八大宝典 |
| 历时几月的装修工程之后，终于可以入住了？手拿钥匙，轻轻一转动，梦想家园就真的到手了吗？装修中的种种担忧、顾虑，就真的可以抛在脑后了吗？如果你这么想，那真是大错特错了，这个时候的你绝不能掉以轻心，验收新……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房产未解封中介照卖可要求全额退定金 |
| [提要]市民王先生日前反映，通过地产中介购房，签完协议交了定金后才发现，这套房两年前已被法院查封，他称要求中介退还2万元定金被拒。律师贾雄认为，被查封的房子不能交易。中介如果未尽到相应义务，导致买房人误……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房屋质量问题不合格还不想退房怎么办? |
| 法律援助读者石女士：2009年，我在长春经济技术开发区全款购买了一套房子。收房后我发现阳台有一条宽度1.5厘米以上的裂痕，卧室墙上还出现了空鼓。开发商表示，如果我想退房的话可以马上退，但由于房价已经上涨，如……[查看全文] |
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| 【购房指南】 专家建议买房看哪一个楼层综合条件最佳 |
| 留心一下身边的楼市，不难发现，住宅楼越盖越高，越高的楼层还普遍卖得越贵。但是，一套理想的住宅和楼的高度并不能画等号。专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人……[查看全文] |
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| 【购房指南】 详细了解房地产基础知识的名词解释 |
| 【商品房】是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。【经济适用住房】是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼市走势不明形势高房价下成都购房攻略 |
| 很长时间以来，成都的房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是……[查看全文] |
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| 【购房指南】 小户型必将成主导优质小户型六大铁定律 |
| 根据国家宏观调控政策的要求，90平方米以下的户型是当今住宅开发的主导方向，今后的市场上必将以此类户型产品为主，因此学会精挑细选小户型房、恰如其分居住小户型房就显得十分必要。小户型空间安排相对紧凑，厅的面……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼市调控收紧一二三套房人群如何划定 |
| 楼市调控政策层出不穷，让贷款购房人目不暇接，记者从“伟嘉安捷(微博)”了解到，近期借款人对银行如何认定首套、二套、三套房的电话咨询量明显有所上升，根据银行实际操作情况，“伟嘉安捷”归纳如下：首套房—家庭……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房贷越收越紧究竟怎样贷款才是最划算 |
| 银行贷款越收越紧。不同的还款方式，所还的利息是不同的。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款，采取不同的还款方式，利息支出相差12万元之多。那么，房贷究竟怎么还才划算呢？巧用公积金贷款众所周知，公积金贷款……[查看全文] |
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