 【购房指南】 购买二手房产要把好七道关 |
| 据有关人士分析，随着商品房面积走向多元化，小户型将占据越来越大的市场份额，而小户型最大的益处在于降低总房款。随着总房款这个门槛的降低，使得二手房出让与购买商品房的对接能力加强，一级市场与二级市场联动的……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房指南：买二手房的经典杀价秘籍 |
| 1．多到几家房地产中介公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。2．要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心里非常着急。现房房屋质量可以观察。3．针对房地产商和炒家开出……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房买卖合同这些条款不能少 |
| 目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更孝零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房交易流程 |
| 二手房交易流程……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房交房提醒 |
| 1、交房交什么①内部设施②清算费用及过户（包括水、电、煤气、物管费、有线电视、电话、网络等）2、核查房屋的内部设施①室内固定装修有无损坏②供水、电、煤气是否正常③若附带家私电器，需检查家私电器是否能正常……[查看全文] |
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| 【购房指南】 专业人士解析你究竟该购买哪类二手房 |
| 对不同类型的购房人群，买哪种二手房更为适合自己呢？相关人士分析了不同人群最适合购买的二手房，希望能给读者购买二手房提供参考。第一类：单身贵族型社会上的单身贵族多数还处于起步阶段的年轻人，对于他们来说，……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房交易过程猫腻多 交易怎样规避陷阱? |
| 由于房屋价值较高的特点，涉及买卖双方权利义务的约定对各方利益尤其重要。实践中，二手房交易中经常出现纠纷，原因多种多样，其中部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对购房者而言，一旦陷入这类购房陷阱，……[查看全文] |
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| 【购房指南】 灾难频发需谨慎！八种二手房再便宜也绝不能买 |
| 忌大而无当。大户型不能简单理解为中小户型的放大，而是一种全新理念、功能更多、更完备、更合理、更科学的设计。如合理增加了高度和采光（如设景观落地窗）。否则，面积扩大了，房屋自然显得低矮了，便有了大而不当……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房屋基础知识 -购房流程-前期准备 |
| ·住宅的结构有哪些形式？商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分,一般可以分为:“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”,三种形式情况如下:(1)砖混结构住宅砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、……[查看全文] |
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| 【购房指南】 选房首要条件先看好：确定价格、位置 -购房流程-前期准备 |
| 前期准备的第三步，就是确定你想买的房屋的价格和位置。在第二步核对过家庭收入后，大概知道了你的预算，那么就要去找在预算范围内你心仪的房子了。而房屋的位置，决定了以后你在家庭和公司之前奔波的路程，同时不同……[查看全文] |
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| 【购房指南】 核算家庭收入 详细购房预算——买得起更要住得起 -购房流程-前期准备 |
| 一套房子，少则几十万，多则上百万，对于普通的工薪阶层是一个相当大的投资，有些购房者初次置业时，常会造成预算一再超支，甚至形成“买得起住不起”的紧张局面。因此，在明确购房目的后，还需要制订一个详细的购房……[查看全文] |
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| 【购房指南】 明确购房目的：常住、过渡或投资？-购房流程-前期准备 |
| 决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年……[查看全文] |
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| 【购房指南】 北京159家房产中介忽悠购房人吃差价挨罚 |
| 因为“忽悠”购房人可以花3万元办理5年纳税登记，被查实后，刚刚进入房地产行业3个月的小许(化名)被公司辞退，成为新政后首个因违规而被驱逐出行业的二手房中介行业的业务员，而这家公司也因为没有严格执行新政而挨……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房子地形很简单，面积测量很复杂？ |
| 报道，一位广州市民有一套洋房，先后经历了测绘部门3次测绘，结果相差几平方米到20多平方米不等，这不仅让吴先生无法办理房产证，还给了开发商借机索取高额差价的机会。难得的是，也许因为有了领导的过问，测绘部门……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房子住了9年 突然来人“抢” |
| 两方的人都说房子是自己的，住在房子里的住户紧锁房门，来“抢”房的人撬开防盗门，准备往屋里搬家具。昨日，长春市绿园区奥林花园小区发生了这样的“抢”房事件。老妇躺在地上抽搐昨日下午5时许，奥林花园小区1号楼……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房怎么买不会吃亏？八大高招教您投资理财 |
| 第一招：地理位置是关键地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房产术语之“现房”篇 |
| 现房现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”……[查看全文] |
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| 【购房指南】 注意在京租房特别要注意的四点常识 |
| 北京的中介良莠不齐，房东的素质也是高低不一。要是碰上浆糊的中介，搭上贪心的房东，就惨了。提醒大家，以下几点是租房过程中特别要注意的：1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务……[查看全文] |
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| 【购房指南】 买房办理二手房按揭需要注意什么？ |
| 第一，看您的情况是要买一个二手房了，目前商业银针对的贷款是只有房本的二手房，具体操作：支持二手房贷款的目前有建行（传统的），招商，今年新出了中国邮政储蓄的二手房贷款，如果你是第一次置业，每个行之间区别……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房如同恋爱 限购令下80后准夫妻买房全规划 |
| 购房如同恋爱限购令下3大购房诀窍教你选靓房对于“不得不买”的刚需购房者来说，限购不如“现购”，趁多个楼盘进行优惠促销时出手，淘得心仪的靓房。5月的扬州楼市，入市产品多，楼盘优惠多，不免让人感到“乱花渐欲……[查看全文] |
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| 【购房指南】 不管投资还是自住 这十种楼盘购买时务必慎重 |
| 编者按：不管是刚性需求，抑或是泡沫推高，房价是在不断的高攀，面对此局势，买房的我们也还是谨慎着好，不管是自住还是投资，都需要将房子的“老底”探清楚了，千万不能让咱白花花的银子打了水漂。涨幅太离谱价格哄……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房攻略：史上最全二手房交易指南 |
| 二手房交易整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解二手房整体现状及产权状况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以……[查看全文] |
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| 【购房指南】 卖了二手房楼盘请及时迁出户口事项 |
| “我刚买了二手房，户口怎样迁进去？“我卖了老房子，户口可不可以不迁？”前日，在由清远市公安局清城区分局治安大队组织的户政业务联动咨询服务活动中，不少市民对二手房户口迁入和迁出的问题提出了咨询。户籍管理……[查看全文] |
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| 【购房指南】 提醒：买房分期首付背后有法律风险 |
| 分期首付，房地产楼市“熊市”的“好事”又回来了？这几天，在深圳的一些干道路口、公交站，不时会有中介向购房者承诺分期首付，认购毛坯房时只需支付不到一半的首付款，剩余首付“开发商垫付”。“开发商垫付”似乎……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房指南之购买新房屋时应该要注意验房常识推荐 |
| 1.三大气源验收业主在自己看新房的时候，要注意仔细查看三大气源(煤气、暖气、天然气)的管道、接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否走字。专家提醒，尽量不要改动煤气、暖气管道，因为这些都是专业的煤气公司来做……[查看全文] |
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