 【购房指南】 无房产证交易中谨防一屋几卖 |
| 受政策调控影响，投资客逐渐离常在北京的一些新小区中，大批投资客的房源在中介处挂牌销售，价格也比市场价优惠很多。然而，在这些房子中，不少都是收房后还没有拿到房产证的，出于价格诱惑，不少购房者冒险买房，但……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房交易存在风险买卖二手房有新招 |
| 常常听人说二手房交易存在诸多陷阱，但二手房的买卖风险到底在哪里，我们又如何来避免这些风险呢？下面我们就从二手房买卖的过程来看二手房交易的风险。1、自找买主交易方式这种交易方式属于少数类型，二手房买卖双……[查看全文] |
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| 【购房指南】 买卖房屋可以合理退房的八种理由 |
| 对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，八种情况下买房人可以退掉已购房屋。一、延迟交付房屋一般超过3个月开发商还不能交房，购……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房屋验收后业主如何按流程办理交房手续 |
| 当您将房款付清或办妥分期付款手续后，可到由房产商指定的房屋物业管理公司签订合同，交纳物业管理费，向物业公司领取房屋钥匙，对房屋进行验收。如果发现问题，应尽快将所有问题——列出，通知房地产商限期整改。通……[查看全文] |
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| 【购房指南】 针对近期频出新政买房子必备法律常识 |
| 近期国家频出新政，对楼市产生了重大影响。在此背景下，商品房买卖当中法律问题有何新的变化和新的特点？买卖双方应当关注和重视哪些问题？本刊联合建纬（昆明）律师事务所，根据读者咨询情况，对当前形势下商品房买……[查看全文] |
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| 【购房指南】 多家银行执行新政七种情况认定为二套房 |
| 昨天是新“国十条”满月的日子，其执行细则逐渐明晰。作为新政重点环节的二套房政策，虽然住建部和银监会暂未出台具体执行标准，但记者咨询各银行发现，多数银行在具体操作中将7类情况判定为二套房，执行二套房新政……[查看全文] |
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| 【购房指南】 选购二手房注意十看十不看 |
| 对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？“我爱我家……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼市调控房价四类房子面临贬值 |
| 房产品固然都是空间之下，金钱之上，但内涵与功能决定了其保值基因的不同，再基于政策调控与市场非规范与非理性，因此在基于房价普涨环境下购置的大量房产，将因为房价普跌出现速度与力度不同的贬损。其中以下四大类……[查看全文] |
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| 【购房指南】 调控政策下房产投资五大理念误区 |
| 随着国家调控房价政策信号不断明确，投资者开始重新评估手中的房产。值得我们注意的是，中国房产市场十年大牛市中所经形成的一些投资理念，从价值投资角度看，却是绝非理性、乃至十分荒唐的。正如巴菲特所言：“只有……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房五条注意旺宅并非最好 |
| 不少商贾达官人士疑惑：我是否住在旺宅？住在旺宅什么都好了吗？相信有这种想法的朋友不少，结果他们的精力就是去花费高昂的银子去找旺宅，结果当然并非如愿。为何呢？如果你住在或买（租）到了一处上风上水的旺宅，……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼市挑选房子要注意的十个风水学禁忌 |
| 购房者在购房选房时，首先要选择的时楼盘的地理位置，风水学就是建筑学、环境学的历史经验积累。所以楼盘风水选址对于我们十分重要，千万不要因经济原因而让我们住在一个风水环境差的地方，遗害无穷。风水学认为，楼……[查看全文] |
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| 【购房指南】 已签订购房合同书新房交房六大实战经验 |
| 当你已经签订购房合同书，成交后，是否就万事大吉了呢？且慢，一切都还有很多变数，你还要注意很多方面的现实问题。一、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合……[查看全文] |
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| 【购房指南】 恒大等一线房企降价促销 区域房价有望松动 |
| 调控重压之下，一线房地产商重拾“现金为王”，通过加速周转为持续增长储备能量。5日，恒大地（3333.HK）宣布，公司在全国的所有楼盘将统一优惠15%。恒大地产有关负责人表示，未来一段时期内，楼市低迷将不可避免；……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购买小产权房有什么风险？ |
| “佳华”咨询：我一直想买套房子，但一路飙升的房价让我望而却步。听说有种叫“小产权房”的房子比较便宜，但好像是违法的，不能办房产证。我想咨询一下：小产权房到底是什么意思？它意味着是违规非法吗？为什么不能……[查看全文] |
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| 【购房指南】 最佳户型应该怎样选择 学会七大招数绝不吃亏 |
| 最佳户型怎样选？专家教你“七看”招！而专家传授的“七看”招——看起居厅、看卧室、看餐厅、看厨房、看卫生间、看阳台、看储藏间，无疑让这些购房者受益匪浅。起居厅：宽敞明亮通风是关键选户型，首先要看起居厅，……[查看全文] |
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| 【购房指南】 精装修房的五大优点 |
| 一、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。二、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装……[查看全文] |
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| 【购房指南】 想买旺宅？购房要看风水9招易学实用秘技 |
| [提要]不管是安家落户还是开店赚钱，买楼买房总是不可或缺的一步。所以买之前可一定要根据以下9条原则看看自己准备投资的地皮风水如何，不然万一买了栋凶宅，后悔就来不及了。不管是安家落户还是开店赚钱，买楼买房……[查看全文] |
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| 【购房指南】 买房杀价四大招数:掌握卖方心态 最忌从总价杀 |
| [提要]这杀价四大招数，包括理性的“以设备换房价”以及感性的“哀兵必胜法”，民众可先掌握卖方的心态，再选择适合的招数。推荐：中国银行率先上调存量房贷利率被指过河拆桥中新网4月26日电大陆房价一直居高不下，……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房知识大全买房人必须明辨的六大雷区 |
| 买房几个关键点不外地段、归属于地段及未来发展的配套、户型、产权合法性、有关房屋买卖的相关支出、营销时代带来的一些非折扣优惠及开发商价格策略识别、房源销控等。在这些环节，你可能“熟视无睹”，但如果修足买……[查看全文] |
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| 【购房指南】 买房定金、贷款、房产证一个都不能少 |
| 倘若将拥有一处房产，搭建一个完整意义上的家当作一个美梦的话，那么挑选与购置的过程无疑更像一场噩梦，至少对我而言是这样。大概在几个月前，我萌生了购房的想法，当时北京房价可谓涨声不断，只是仍旧有一些专家时……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房贴士房价涨跌难预料七招买房不赔钱 |
| 1.银行是风向标近一年媒体经常在争论房地产市场是否存在“泡沫”，房价是高是低？这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市……[查看全文] |
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| 【购房指南】 低收入买房：租房等待时机去郊区寻低价 |
| 提要：具体的年收入和家庭资产情况如下：1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下；对于两限房申请，北京市现行标准是：北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房……[查看全文] |
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| 【购房指南】 置办二手房时看房阶段必须关注七大点 |
| 消费者在选择一套既实惠、又舒适的二手房过程中，合理的户型布局是至关重要的。为此，“链家地产”市场研发中心建议，从两个方面七个注意点来把握看房环节。第一部分：整体结构，大局把握关注点一：格局规整紧凑，正……[查看全文] |
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| 【购房指南】 如何判断开发商的实力和楼盘的合法性 |
| 业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，您要看七证：(1)是开发商的营业执照，(2)是……[查看全文] |
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| 【购房指南】 面对开发商提供的各种户型该怎样选择 |
| 和福利分房时期大不一样了，现在人们花自己的钱买住宅，当然不是要买大的，而是要选好的。什么样的房子好？是越贵的越好，越大的越好吗？面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样来选择呢？现在选房，“三大一斜(……[查看全文] |
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