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| 江都房地产一路高歌猛进 |
| 发布日期：2010-02-26 浏览次数：1872 次 |
我市房地产经历了从无到有、从单体楼到花园洋房、再到高层建筑的飞跃，楼盘、房价等成了老百姓最关注、谈论最多的话题之一
去年商品房销售创历史新高。
近日，记者从县土房局市场科了解到，去年我县商品房交易非常活跃，共销售商品房4500余套约50万平方米，是有统计以来最多的一年；二手房交易1700多套，约19万平方米。另外，去年我县新楼盘开工项目20个，建筑面积48.71万平方米；楼盘竣工项目25个，建筑面积32.10平方米；在建和拟建的高层近70幢120万平方米。 该局市场科负责人周小兵分析，目前铜梁所有高层建筑达到120万平方米，如果以每户120平方米计算，将有1万户家庭入住高层；如果以每户3人计算，铜梁将有3万人住高层。“渝遂高速路的开通让铜梁成为重庆主城的‘后花园’，这样大的供应量将能满足主城居民到我县购房的需求。”周小兵说。
我县加大对房地产的培育力度
“铜梁房地产的蓬勃发展，和县里的精心培育是分不开的。”周小兵介绍，目前到我县投资的有实力的外地房地产开发商越来越多。同时，我县到外地发展的企业也越来越多。据业内人士透露，我县的部分房地产企业在四川、贵州、西藏等地占领了一席之地，取得非常优秀的业绩。据称，在贵阳市内，绝大多数的县有铜梁房地产商开发的楼盘。 周小兵介绍，我县对房地产的培育包括情感上的支持、金融上的扶持和政策上的倾斜。本土企业到外地发展，相关部门往往替他们先行开路，分部门进行衔接和沟通。在金融方面，相关部门主动向房地产企业宣传金融新政策，协助银行融资，尽力缩短审批、办件的时间，为他们节约资金。在政策上，我县先后出台了加快培育房地产业的多个文件，从抓城市建设向抓支柱产业转变，强化房地产市场的监督，规范房地产开发市场秩序，对开发面积大、综合评价高的房地产开发给予优惠和奖励。最近，我县提高了房地产准入门槛，扶优扶强：集中供地、大规模供地，严格控制单体楼的建设数量；买地必须预付一半土地出让金等，使原来“零敲碎打”的局面得到根本性转变
规范物业管理 壮大物管企业。今年，我县进一步规范了对物业管理企业的管理，实施物业管理企业资质年审制度，淘汰不合格物业管理企业。对新建小区的物业管理实行准入制度，禁止服务范围小、服务质量低的物业管理企业进入。据相关负责人介绍：“进入我县的物业管理企业，注册资金必须达到50万元以上，从业人员必须拿到物管师或者物管员资格。”目前，我县已由原来的4家物管公司发展到近20家，其中包括来自重庆主城的3家物管企业。 | |
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