昨日，记者以首次购房需要贷款为名，在我市南区向多家在售楼盘咨询贷款业务，要求买房时享受7折利率优惠。

　　“对不起，这个比较难了，我们这里现在只有建行还有可能申请到7折利率房贷，并且这个月底可能就会取消，所以你要贷款的话赶紧办。”在尚城三期的售楼处，销售人员这样告诉记者。

　　而在依云城邦售楼处，销售人员也告诉记者，在与他们合作的银行中，目前仅一家还能提供7折利率房贷，但客户需满足一定条件。而在阳光地带售楼处，销售人员更是直接地告诉记者，现在要想申请到7折利率房贷，已是不太可能的事情了。

　　记者发现，不管是二套房还是首套房，7折利率房贷在我市事实上已难寻。

　　虽然目前多数银行还不承认“完全取消7折利率房贷”，而是代之以“利率按风险定价”的说法，但记者了解到，事实上在我市的多数银行，7折利率房贷已名存实亡。

　　据了解，年前，市中行已下发通知，明确原则上不再发放7折利率房贷，一般房贷要求利率只能8.5折。随后，市交行也改变了房贷政策，首套房首付由两成上调至三成，利率最低7折提高至8.5折；在市农行，首套房政策最近也有所调整，一般情况下利率最多只能享受8折优惠。

　　而其他一些银行，虽然并未明确取消7折利率房贷，但也普遍明确表示，首套房7折利率已不再是“来者有份”，需满足一定条件。比如中信银行最近就收到上级行通知，对7折利率房贷大幅提高门槛，不但要求客户信用状况要好，还要看客户的月供与收入情况，并要求在中信银行有存款或买基金、理财产品，这样才能享受7折利率。

　　“年后有些银行可能会有进一步动作，明确取消7折利率房贷。”对于7折利率房贷渐渐远离市场，业内人士分析，在整个信贷环境收缩的背景下，7折利率有被全面取消的可能。

　　“7折利率房贷本来就是国家为了刺激楼市推出的一项临时政策，去年楼市不但复苏而且暴涨，这时，刺激政策退出是再正常不过的了。”我市一家银行信贷部负责人认为。

　　该人士还认为，取消7折利率房贷，不但是可行的而且还是必要的。“去年房价确实是非理性上涨，风险不能小视，所以今年对房贷实施提高利率的收紧政策，不但是增加利润的需要，也是防范风险的需要。”

　　“这两个月，我做的业务真是少得可怜，没放出多少贷款。”在市区一楼盘，一名驻扎在这里的银行信贷员向记者抱怨。据了解，由于国家频出房市调控政策，购房者观望情绪弥漫，再加上银行收紧房贷，最近两月，各银行的房贷业务量急剧下降。

　　对此，银行人士普遍表示，由于现在管理层对银行房贷节奏控制非常严格，所以房贷业务量下降也是很正常的事情。不过，也有人担心，由于房贷指标及政策执行有宽有严，收紧的政策很可能会导致房贷客户流失，比如一些小银行，可能会“抢客户”。