在楼市飞速发展的历程中，由于我们对区位、开发商或相关产品并不熟悉，时常陷入这样那样的误区，带来或深或浅的购房教训。
    事实上，不管是充满异域风情的园林规划还是华而不实的水景设计理念，不管是形同鸡肋的入户花园还是令人烦恼的错层阳台，在楼市某个时期都曾经风靡一时，但最终未能经受住时间的检验，成为购房中的一大败笔。

   分析几点仅供买房者参考：

　　购房区位，要紧跟城市发展的方向

   购房如何挑选到更有升值空间的区位？买房选区位一定要看清政府的规划和城市发展趋势；其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适；再次要看该区位交通是否便利，比如生活条件是否完善。从长远的眼光来看，尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住区，尽可能买到地铁、快铁沿线且性价比较高的优质物业。

   看开发商，须注重品质与责任

   开发商的品牌差异与物业管理水平，对房屋后期的升值空间影响是非常大的。一个优秀的品牌开发商所精心打造的楼盘，比周边普遍楼盘的价格往往要贵得多，但由于房屋品质与物管水平不在一个水平线上，后期升值空间悬殊也会随着时间的推移而越来越大。因此购房时要尽量选择重责任、信誉好、物管水平较高的开发商。

   选择园林，切忌片面"贪贵求洋"

   近年来成都社区园林景观的各种流派风格泥沙俱下，很多社区景观真正带给业主的感觉是"照猫画虎"。当前大量的楼盘盲目依照"什么时尚造什么，什么好看建什么"的原则，进入片面追求楼盘品质的误区，有些开发商片面追求名贵树种或"洋植物"，但很多热带植物都是"大家伙"，又是长途运输，不易成活，在后期维护上也存在大问题，无法帮助这些热带树种安全过冬。在资源配置上应充分体现自然规律，多打"乡土牌"，力求实现更大的居住价值与高水准的审美情趣。

   选择水景，需警惕水景变"水患"

   上世纪90年代盛行于欧美的现代水景住宅设计之风，随着全球水资源的枯竭和短缺已被发达国家所抛弃。然而，近两年成都却涌现了大打 "水"牌的楼盘，水景成为不少开发商的营销利器。但事实上由于很
多水景项目设计上比较"水"，无法从根本上解决水源问题。水景应当是一种点缀，希望购房者在选房时要尽量考虑周全，对耗水量较大的楼盘更要慎重。

   国庆长假的到来，必然会带动新一轮的看房购房热，在这个时候提出几点，希望能对您有所帮助，买房不吃亏。江都房产网www.jddyfw.com，竭诚为您服务。