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| 江都房产民生问题解答 |
| 发布日期：2010-07-07 浏览次数：1580 次 |
1.
- 主题：
- 江都市新巨人房产公司 [2010-5-22 8:54:36]
- 留言内容：
- 您好：
我是江都新巨人房产公司开发的水木南庭小区业主，2009年12月就已经迫不得已收房，至今未取得房产证，打电话询问总是一推再推，房屋质量极差，我家正在装修，墙面的水泥层用手一推就往下掉，墙面不平整，等等这些都无法再理论，但是房产证关乎孩子上学问题，请领导体恤，关心此事，小女子跪拜
- 回复内容：
- 房管局回复:网友“李敏”，你好：经与江都市新巨人房地产开发公司联系，该公司表示，目前正在完善水木南庭小区的相关手续，预计一个月时间就可以将办理房产证和土地证的有关材料交与购房户。
回复： [2010-6-3 9:59:49]
- 2.
- 主题：
- 江都最差的开发小区 [2010-4-28 0:54:15]
- 留言内容：
- 碧水家园小区房屋建去年底就完工了，可是小区内外环境不堪入目，无人问事，花木一颗没有栽到处是建筑的废弃物，建房时工地用的电缆随便乱拉，一根10kv的高压线从小区穿过，离房屋只有两米远，几根电线杆就树立在房子的中央，还架着一台建房时的变压器，至今未能拆除，园区后面建了一半就不理不问，一个垃圾工程，我们辛苦了一辈子的鲜血换来就这样的结果，房子拖了好长时间都不能交，先后不知跑了多少回；希望相关领导能关心一下我们这些普通老百姓。
- 回复内容：
- 建设局回复:
1、“碧水家园”小区由江都市金地置业有限公司开发建设，本工程的2-7号楼和10号楼于2008年10月23日通过单位工程竣工验收，并已办好《建筑工程竣工备案表》，当时没有综合验收和交付备案的规定。2009年5月27日，江都市人民政府出台了《江都市商品住宅小区交付使用办法》，并于2009年6月1日起施行，施行后的商品住宅小区交付使用实行备案和公示制度，我局将依据本办法的精神，对该小区后期交付的商品房的公共基础设施和配套设施进行认真检查，并督促开发企业将前期交付的商品房的相关配套设施进行整改。
2、留言者提出的房屋拖了很长时间未交付的问题，建议购房户根据买卖双方签订的购房合同中的相关违约条款，通过法律途径进行维权。
回复： [2010-5-14 9:36:48]
3.
- 主题：
- 《水木南庭》23栋、29栋楼梯门安全隐患以及《建筑工程竣工备案表》的问题 [2010-4-6 19:59:14]
- 留言内容：
- 尊敬的领导，你们好！
江都市新巨人房地产开发有限公司所开发的楼盘《水木南庭》，合同约定交房时间为2009年12月31日。但开发商到目前为止并未取得《建筑工程竣工备案表》，也就是说还没有达到交房的必备条件。也就是在这种情况下，他们居然欺骗了大多数不明情况的业主签字收了房。
第二，《水木南庭》23栋和29栋的楼梯防火门的位置完全不合理。经多次反映。虽已整改，但还是有着重大的安全隐患。此问题虽已多次向开发商反应，但得到的回答居然是“等撞到人再说”这种对广大业主生命财产极不负责任的态度！！真是让人感到心痛！！
请问：1，《建筑工程竣工备案表》什么时候可以拿到？2，楼梯门什么时间可以消除安全隐患？（楼梯门的解决方法可以效仿本小区其它楼的做法，将门的朝向由向南改为向东）
以上两个问题，代表着广大《水木南庭》业主的心声！还请有关领导为我们解决实际问题。感激不尽！
- 回复内容：
- 建设局回复:1、“水木南庭”小区由江都市新巨人房地产开发有限公司开发建设，一期工程9幢住宅楼于2009年12月29日通过单位工程竣工验收，现已办好《建筑工程竣工备案表》，编号为：2010-080-088。2、防火门开启方向必须符合消防要求，即只允许向外开启，由于设计的原因，造成防火门与入户门位置不合理，影响了安全及使用功能，现已责令江都市新巨人房地产开发有限公司与此工程的原设计单位商量，拿出处理意见。
回复： [2010-4-22 9:45:03]
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