先收费，后看房，目前房产中介公司在二手房交易中扮演着重要角色，但由于部分没有资质和不诚信的二手房中介公司收取各类费用，使消费者上套受损。为此，昨日，长春市消协发布了第21号消费警示，提示购房者谨慎选择中介服务。

案例：消费者王某于今年3月看到一房地产代理公司打出的房屋销售并有产权的广告信息，消费者在同中介洽谈过程中按照要求交了5000元定金（实际是中介收取的服务费），可通过了解发现，该二手房屋并没有产权，消费者认为中介所刊登的信息不实，要求中介退还定金（服务费），但二手房中介公司却以报刊把信息登错为由，不给退还定金。

长春市消协在此提示消费者，选择二手房中介心须注意以下六事项：

一、认真挑选资信良好的二手房中介公司提供服务，避免贪便宜而随意来选择。另外，消费者不要选择那些无资质或一些小加盟店。这类公司一旦发生问题，消费者难于维权。

二、认真查看经营手续是否完备。依据《城市房地产中介管理规定》的相关规定，二手房中介服务机构一般应具有以下证件：《工商营业执照》、《税务登记证》、《机构代码证》，特别应注意的是，中介公司应具有经市房地部门审发的《中介备案资质证书》。只有经营许可证照，没有资质证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，但是不可以进行房屋的买卖等二手房中介活动；只有资质证书，没有经营许可证照的，则属非法经营。只有证照齐全，才是合法的房地产经营机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。

三、认真细读条文，慎重签约，避免落入二手房合同陷阱。

四、要注意签约前查实房产相关证件和实地调查，避免只听不查，以防因不具有合法资格引发纠纷。

五、注意有关交易证件保存，建议二手房买卖双方亲自参与洽谈沟通。

六、建议委托专业律师来实施二手房此项交易行为，避免经济受损。

文章收集整理：江都房产网