尽管房地产楼盘开盘量环比有所减少，相对传统房地产楼市淡季，供应量仍然较大。11个新盘包括4个别墅项目和7个普通房地产住宅项目。其中别墅项目有财富公馆、东方普罗旺斯、北美佳苑和观唐云鼎，单价和总价均较高，除密云的观唐云鼎外，其他三个项目的单价在33000元/平方米以上，总价为700万-5400万元/栋。总体供应量一共103套。

二手房供应量和成交量都出现了小幅下滑。从供应来看，新增房源2632套，环比减少了12%；从成交来看，上周共签约4142套房源，环比前一周的4440套减少了6.7%。

据中介机构调查，城区二手房挂牌量和成交量均处于较平稳的状态，重点监测的双井、东二环板块的二手房住宅价格在30000元/平方米以上，价格下调幅度有限；而郊区二手房住宅仍为供应的主力，成交上基本与前周持平，波动不大。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，上周二手房的房源量的减少导致了成交量的小幅下降；此外，CPI再创新高，通胀压力的继续加大，使得部分二手房业主为了资产的保值而选择持有房产，也导致了二手房的房源量的减少和成交量的下降。

相比对楼市调控下调房价的担忧，买房者更担心货币的购买力下降。本月上旬中小户型井喷入市，也造成一部分观望需求在年末恐慌入市。

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