虽然房地产市场政策一紧再紧，但港城二手房价仍旧坚挺。“解放路的一处二手房为85平米，在今年8月份的价格要到89万元。11月份，房主又上调了价格，调整到88万元，而现在则调整到90万元。”陈晨说。他表示，曾经有四五位客户相中了这套住房，但是多是因房主不愿议价而作罢，最终一名客户以91万元的价格购买了。“卖方出售的房源如果是好地段，购房者大多很难议价，特别是精装修过的二手房就更难讲价了。”陈晨说。

“市区不少二手房都是八几年或九几年的住房，但就是因为地段好，价格真难讲。”一名打算购房的市民周延说，“卖方的态度很强硬，一万元钱都不给便宜，我打算再等等看。”连续半年来，周延一有时间就在市区的几个二手房中介公司里泡着，大多因为房价过高和卖方不愿议价而不了了之。

不少二手房中介公司的工作人员表示，虽然元旦期间二手房市场交易量很低，但是并不代表二手房市场不好。元旦期间的房源和去年年末相比数量多了一些，但是和大量地急于购房者来讲，房源仍旧少，地段好的房源更少。很多时候，二手房中介公司都急于将房源卖出去，会主动与房主议价，但议价空间很小。因此，目前的二手房市场，卖方仍旧占领上风。

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