同时，根据北京市发改委的文件，细分了二手房中介费收费标准的4个档次，由2.5%降至2%的，是总价500万以下的房屋；500万-2000万、2000万-5000万、5000万以上的房屋，二手房中介费的收费标准依次是1.5%、1%、0.5%。“以前只是规定了收费上限2.5%，但是并没有这个细分的标准。”

链家地产首席分析师张月表示，此前，无论总价多少，收费上限都是2.5%， 实际费用则按协商结果而定；此次细分标准的颁布，尤其是对总价较高的房屋，收费上限已经远远低于2%。胡景晖表示，此次调整，对中介行业的发展提出了一定的挑战，目前二手房成交已经大幅下降，尤其对中小经纪公司冲击更大，会加速行业的洗牌；二手房房屋中介行业，在经营模式、服务等方面，也会随之进行相应的调整和重新思考。经济观察网记者胡芳洁　　自8月31日起，北京市二手房买卖中介费调低0.5%，中介费的收费上限，由住宅成交价的2.5%，下调至2%。　　

8月29日，北京市发改委发布《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》和《关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知》作出上述调整。　　

此次发改委降低中介收费的上限，幅度虽然只有0.5%，但对于经纪公司而言，有显著的影响.

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