2011年中国·扬州世界运河名城博览会将于今年9月25日至27日在此间举行。本届运博会的主题是：让设计提升运河名城。这也是我们扬州一次重大的突破，古运河对我们扬州的发展有着重大的影响，如今，我们运河的美景大家是有目共睹的，同时也成为人们闲暇时的一个散步去处，那运河对于我们扬州房地产的发展有着什么样的影响呢？下面就随小编来一起了解一下吧：

　　城市以及聚落的发展大都是沿水布置的。 水是生命之源，水源丰富的地方适宜开展各种生产活动，同时，水源丰富的地方环境也是良好的。从城市发展的历史来看，许多城市的繁荣都和水有着密切的关系，一旦水源失去，城市也就随着衰败，这几乎是一种规律。

　　扬州城市的发展就印证了这个规律：隋唐明清的漕运非常发达，因此造就了异常繁荣、誉满海内的扬州城；近代，随着铁路等新兴交通运输工具的发展，运河的漕运作用逐步削弱，扬州城也因此而衰落。

　　正所谓“运河兴，房产兴”，运河房产的发展史与运河可谓是息息相关。在西方流行这样一句话：“在城市里，看到河流的地方，那么其房产的价格就要乘以一个系数，这个系数一般至少是1.2。”

　　运河非常适宜人居。在历史上，由于交通运输方便，运河沿岸成为富商追逐的热土。随着大运河的开拓，许多富商在大运河边高价抢地造房造园林，成就了扬州园林甲天下的美誉。如今，扬州运河十里风光带的开辟形成了运河又一道靓丽的风景，运河周边房产价值也得到了进一步提升。如运河一品、大上海御龙湾、和昌·运河东郡、运河壹号公馆等等，无一例外都是在借用运河这张王牌。

　　在京杭大运河沿线的城市当中，扬州是一个重要的城市，而运河与扬州的发展也是息息相关的，历史上，扬州的繁荣多与运河的兴盛联系在一起，扬州不仅是沿运河的一个大型城市，同时也是扬州城重要的文化及旅游胜地。

　　作为扬州的母亲河，古运河经过多年的整治改造，如今又一次焕发出青春光彩，已经成为扬州古代文化与现代文明交相辉映的典范，成为具有扬州地域特征、充满文化气息的景观长廊。

　　因此运河房产本身具有地段的不可复制性和深厚的文化底蕴，它的系数可不是简单的几点几，而是具有绝对的唯一性和稀缺性。

　　古运河环绕古城的东南，占有半边城郭，是扬州的重要标志，与扬州城市融为一体，古运河的品位提升对扬州城来说也是一个品位的提升，对扬州房地产业的发展也将是一次提升。

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