据中国之声《央广新闻》报道，北京新房价格涨幅连跌18个月，创28个月新低，新房11月份环比今年首次下跌二手房环比连跌3个月，跌幅为0.7%，逐渐增大。

　　北京新建住宅价格指数从2010年5月份开始，同比涨幅已经连续18个月下跌，环比自今年6月份开始出现连续5个月停涨，11月份更是出现环比下跌。 截至目前，北京市新建普通住房成交均价比去年下降6.3%，新建商品住房价格同比涨幅累计回落6.9个百分点，环比连续三个月停涨之后，在10月份开始下降，居民家庭的首次购房比重接近90%。今年1-11月房地产开发投资虽然增长了12.7%，但是比其他固定资产投资增速低了3.3个百分点。

　　很多购房者担心，现在是不是土地卖不出去了，政府挣不着钱了，开发商又哭穷了，明年这个政策会不会松绑？针对这个问题，记者采访了北京市住建委相关负责人，他们说，现在这个调控明年肯定不会松绑，原因有几方面。

　　一方面，现在目前这个国家调控刚刚看到一点较好势头，但是这个基数还不稳定，还有很多人在买房面前却步，所以为了稳定基数，明年不会马上松绑。还有一点，在首次购房中，刚性和自住型居住需求占购房比例90%，在限购政策之后，90%是更好保障更多人来购买到合适自己的商品房，所以基于这个基数，暂时不会调整明年限购政策。

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