江都第一房网专业介绍江都房地产各种信息的综合信息门户网-江都房产网 广告热线:13585255693 江都房产网手机简化版(欢迎点击使用) 设为首页 加入收藏

网站首页

资讯中心
房产资讯 政策法规
房贷理财 购房指南
市场走势 家居装修

推荐房源
房源出售 房源出租
求购信息 求租信息
商   铺 厂   房

网上售楼厅
团购信息
楼盘展示
实用工具


中介联盟

房产公司
中介公司
装修公司

会员中心
广告合作
联系我们
网站开发
 会员登陆
用户名: 免费注册
密 码: 取回密码
验证码:
手机简化版(欢迎点击使用)
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
信息来源:不限 中介 个人
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
 
您的位置:江都房产网首页 >> 房产新闻 >> 房贷理财 手机简化版(测试中,欢迎点击使用)
| 网站公告 | 房产资讯 | 政策法规 | 房贷政策 | 市场走势 | 房贷理财 | 购房指南
| 租赁指南 | 家居装修 | 今日关注 | 销售统计 | 江都楼市 | 贷款计算 | 中介公司
北京又现“接力贷”
发布日期:2012-03-29  浏览次数:3121 次

  “如果你父母名下在北京无房,可以考虑用他们当中的一个名字贷款,银行会以你的经济实力评估贷款额度,并最终由你偿贷。如果你父母没有资格在北京购房,我们可以介绍一家机构给你,它会替你补齐5年的社保。”


  近日,北京某中高档住宅楼盘的一位售楼员对前来购房的客户如是“建议”。这并非是每一个前来的购房者都能获知的消息。在反复验证客户的购买意愿和资金实力,确认客户仅仅是因为名下有房而缺一个购房资格之后,售楼员才最后亮出这张底牌———他们称之为“接力贷”。


  这并非个案。据《中国建设报——中国住房》记者调查,目前北京至少有5个在售楼盘悄然推出了这样一种房贷形式,其中涉及的可办理银行包括农业银行、工商银行、建设银行和北京银行。通过盘活父母的购房资格,“接力贷”可以在不增加个人名下房产和房贷记录的基础上,帮助有多套物业的购房者绕开限购限贷政策而成功购房。


  资料显示,“接力贷”是指以某一子女作为所购房屋所有权人,父母双方或一方作为共同借款人贷款购买住房。信贷产品可以将贷款年限和可贷款额度适当提高。此前,仅有农业银行推出,但一直未受到市场追捧。然而在限购限贷政策的严厉实施下,购房资格成为稀缺品,“接力贷”突然变得“有用”起来。


  事实上,早在2010年年底,成都、上海曾有商业银行推出类似的房贷业务,并一度受到市场追捧,但因涉嫌避开限购政策而被总行叫停。


  接力贷盘活了一个家庭的父母购房资格,但对于多数外地人而言,由于父母不在北京当地工作,依然会因为“不具备五年以上当地社保”而缺乏购房资格。但上述楼盘售楼员表示:“这也可以解决。”按照该售楼员的说法,他可以介绍一家“靠谱”的中介机构替老人补齐过去5年的社保,总费用为5.5万元,最终有近3万元回款至社保账户。“相当于不到3万元便购买一个购房资格”。


  这种做法同样在其他几家楼盘中得到了印证。有知情人士透露,交钱补办5年社保在2011年便已经可以操作,但因为银行基本上认房也认贷,这依然解决不了已拥有房产的购房者获得购房资格。但接力贷的出现改变了这一现状。

新闻收集整理:江都房产网

[投诉举报]   [请求删除]   [加入收藏]
上一条房贷理财:房价降了 利率涨了 这笔账到底应该怎么算?  下一条房贷理财:银行推动楼市成交 降低存量房贷坏账风险
关于我们服务条款帮助说明法律声明电子地图常用文档中介联盟广告报价付款方式联系我们在线留言加入收藏设为首页
 
Copyright © 江苏江都房产网 江都房产网 地址:江苏省江都区
网站客服咨询电话:0514-86883593 手机:13585255693 在线QQ:584873562 微信:18921946693 欢迎加入江都房产网QQ群:42917453 房产中介群:33188412
苏ICP备18043524号-1 
个性导航:江都房产网 | 房产资讯 | 房贷理财 | 购房指南 | 推荐房源 | 房源出售 | 房源出租 | 房产公司 | 房产中介公司