认证资料显示为\"上海易居房地产研究院副院长\"的杨红旭3月30日在博客称，预计今年楼市将会\"市场见底\"，这正也是刚需购房者难得一遇的\"春天\"了。

　　他展望今年楼市走势时写道：\"第一，土地成交量不容乐观。从成交价格看，2009年下半年和2010年初地价较高，地王频出，其后价格明显下滑并低位徘徊。由于土地市场反应滞后于房产市场，所以2012年土地市场将比2011年更差一些。今年企业拿地积极性依然不高，市场是否复苏，只能看下半年形势了。第二，住宅市场将有所反弹。每年春节过后，都会出现3-4个月的商品住宅成交趋于活跃的现象。今年中央政策不放松，上半年更不可能松绑，但只要不再出台新的调控政策，那么春季行情还将出现。今年2月成交量，已好于去年3月，预期随着推盘量的增加和促销力度的加大，3-5月成交量还会出现持续攀升。然而，成交价格将呈平稳下滑态势。下半年预计市场总体平稳，价格也有可能企稳。可以说，今年将会\'市场见底\'，最悲观的时候将会过去。当然，这正也是刚需购房者难得一遇的\'春天\'了。\"

新闻收集整理：江都房产网