近日接到一些网民和购房者给江都房产网反馈一则信息：一些购房者去商业银行咨询提前还贷事宜的客户开始增多，银行人士建议，预计年内还有1—2次的降息，三种情况不适合提前还贷。

江都中信银行个人贷款中心主任马建宇表示，如今银行的首套房利率在85折左右，普通的客户甚至只能获得基准利率，因此手中有优惠利率的市民不必急着提前还款。比如签按揭合同享受的7折利率较低,就不必急于提前还贷。“有银行的85折利率都开始收紧了，7 折利率再出现的可能性很小，买房人以后不太可能再获得这样的低利率。”

“有三种情况提前还贷不划算。”马建宇提醒市民,一是还款已经过半的客户，二是享受房贷利率优惠的客户，三是投资理财能获得较高收益的人”。