继光大银行取消首套房贷优惠政策后，招商银行近期也有所行动。记者上午从招商银行北京分行内部人士处了解到，招行总行已经下发通知，首套房贷利率将实行“平均9折”的新政。

　　根据该人士解读，招行实行的是“平均”利率。换言之，目前北京地区部分资质优秀的客户还是能申请到8.5折利率的，但平均利率要控制在9折的水平。鉴于大部分客户的利率水平是基准利率，这意味着9折、9.5折客户将有所扩大。

　　据记者了解，从8月份开始，首套房贷利率确实进行了调整，主要的基调是将原来可以下浮15%的利率优惠往上调。不过目前对首套房贷利率进行调整的主要是股份制银行，工行、中行等大型银行北京地区的首套房贷政策并未出现变化，依旧是最低8.5折。

　　分析人士指出，部分中小银行在房贷业务上重利润的思路已然清晰，利润较微薄的房贷业务成了这些银行的“弃儿”。央行两次降息后，银行的利差减小，中小银行希望通过将信贷资源投向小微企业，帮助实体经济降低利率市场化带来的冲击。

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