2月第四周（2.25-3.3）扬州商品房成交916套，环比上涨2.35%，成交面积108685平米，环比下降1.49%；2月第四周期间，商品住宅成交843套，环比上涨0.24%，成交面积98942平米，环比上涨5.11%；商业用房成交73套，环比上涨35.19%；成交面积9743平米，环比下降70.96%；另江都区本周商品房成交542套，成交面积58947平米。
 2月第四周成交完美收官 引领"金三"楼市好兆头

中指数据库数据显示，2月第四周成交（2.25-3.3）均成交除苏州、贵阳、惠州、包头以外，同比均上涨，其中温州涨幅最大，为480.88%，其次是哈尔滨，涨幅达388.06%。重点城市中，除苏州周均成交同比下降43.92%以外，其余城市均上涨，其中广州涨幅最大，达到104.86%。

从数据中可以看出，今年全国重点城市的楼市都出现上涨的趋势，表现得异常“火热”，尤其是春节过后，全国多地楼市成交量上涨迅猛，表现出了“淡季不淡”。

尽管国务院出台了“国五条”细则，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征房地产调控政策，但这些依然没有阻挡楼市成交上扬的步伐。

根据江都房产网数据监控搜集统计，2月第四周（2.25-3.3）扬州商品房成交916套，环比上涨2.35%，成交面积108685平米，环比下降1.49%，商品房成交套数继续平稳上涨。

从成交区位来看，江都区的成交量遥遥领先，不过东区成交也不可不看，延续上周保持市区成交的热销态势。江广融合一直是扬州发展的主基调，开辟江都至主城区的文昌路公交快线等连接扬州东西两翼多项城建举措，都坚定了置业者定居东区的信念。

市区其他区域板块成交也有所涨幅，东区成交较高的楼盘为和昌运河东郡、颐景苑皇都漫城和明发江湾城；南区成交主力楼盘为金地艺境、九龙湾润园、晶龙湾名苑；西区成交主力楼盘为万豪西花苑、智谷华府、天俊华府；北区成交主力楼盘为万科城、碧水栖庭；江都区成交主力盘有鸿福嘉苑、晟地润园。

再从成交项目来看，2月第四周成交数量较高的楼盘有万科城、和昌运河东郡、华鼎星城、天俊华府以及金地艺境等大牌品质盘，由此可见，随着年后新一轮的置业热潮掀起，置业者们除了满足基本刚性居住需求外，在住宅品质方面也加强了提升，使得扬州的一些品牌品质盘得到相当大的释放空间。

(2.11-2.17)商品房成交227套 商品住宅成交208套

2月第二周扬州商品房成交227套 后半期迎来"小阳春"

(2.18-2.24)商品房成交895套 商品住宅成交841套

(2.25-3.3)商品房成交916套 商品住宅成交843

2月第四周（2.25-3.3）扬州商品房成交916套，环比上涨2.35%，成交面积108685平米，环比下降1.49%；2月第四周期间，商品住宅成交843套，环比上涨0.24%，成交面积98942平米，环比上涨5.11%；商业用房成交73套，环比上涨35.19%；成交面积9743平米，环比下降70.96%；另江都区本周商品房成交542套，成交面积58947平米。

一、 商品房一周成交分析

2月第四周（2.25-3.3）扬州商品房成交916套，环比上涨2.35%，成交面积108685平米，环比下降1.49%。

扬州商品房交易详情(2.25-3.3)
片区 成交套数（套） 成交面积（㎡）
东区   171   18940
南区   20    2057
西区   160   23118
北区   89    9913
老城区 0     0
江都区 476   54657
总计   916   108685

本周商品房成交量西区与江都区继续领跑销量。其中江都区的商品房成交为476套，西区商品房成交160套，东区商品房成交171套，北区商品房成交89套，南区商品房成交20套，老城区商品房成交0套。

数据来源：扬州房管局成交备案系统 数据整理：搜房网；以上信息仅供参考，最终数据以官方公布为准！

(2.11-2.17)商品房成交227套 商品住宅成交208套

2月第二周扬州商品房成交227套 后半期迎来"小阳春"

(2.18-2.24)商品房成交895套 商品住宅成交841套

(2.25-3.3)商品房成交916套 商品住宅成交843

商品住宅面积分析

本周东区商品房成交18940平米，占市区商品房成交面积的17.43%；西区商品房成交23118平米，占市区商品房成交面积的21.27%；北区商品房成交9913平米，占市区商品房成交面积的9.12%；江都区商品房成交54657平米，占市区商品房成交面积的50.29%；南区商品房成交2059平米，占市区商品房成交面积的1.89%。

(2.11-2.17)商品房成交227套 商品住宅成交208套

2月第二周扬州商品房成交227套 后半期迎来"小阳春"

(2.18-2.24)商品房成交895套 商品住宅成交841套

(2.25-3.3)商品房成交916套 商品住宅成交843

二、 商品住宅一周成交分析

2月第四周期间，商品住宅成交843套，环比上涨0.24%，成交面积98942平米，环比上涨5.11%。

商品住宅交易详情(2.25-3.3)
片区 成交套数（套） 成交面积（㎡）
东区   154  17718
南区   20   2057
西区   133  17160
北区   82   9533
老城区 0    0
江都区 454  52474
总计   843  98942

本周商品住宅成交主要分布在江都区，江都区商品住宅成交454套，东区商品住宅成交154套，北区商品住宅成交82套，西区商品住宅成交133套，南区商品住宅成交20套，老城区商品住宅0套。

(2.11-2.17)商品房成交227套 商品住宅成交208套

2月第二周扬州商品房成交227套 后半期迎来"小阳春"

(2.18-2.24)商品房成交895套 商品住宅成交841套

(2.25-3.3)商品房成交916套 商品住宅成交843

商品住宅成交面积分析

本周东区商品住宅成交17718平米，占市区商品住宅成交面积的17.91%；北区商品住宅成交9533平米，占市区商品住宅成交面积的9.63%；西区商品住宅成交17160平米，占市区商品住宅成交面积的17.34%；江都区商品住宅成交52474平米，占市区商品住宅成交面积的53.04%；南区商品成交2057平米，占市区商品住宅成交面积的2.08%。

数据来源：扬州房管局成交备案系统 数据整理：搜房网；以上信息仅供参考，最终数据以官方公布为准！

(2.11-2.17)商品房成交227套 商品住宅成交208套

2月第二周扬州商品房成交227套 后半期迎来"小阳春"

(2.18-2.24)商品房成交895套 商品住宅成交841套

(2.25-3.3)商品房成交916套 商品住宅成交843

另江都区本周商品房成交542套，成交面积58947平米。

江都区商品房交易详情(2.25-3.3)
日期 成交套数（套） 成交面积（㎡）
2.25  151  17635
2.26  68   8053
2.27  72   8109
2.28  71   8176
3.1   58   6426
3.2   39   4400
3.3   17   1858
总计 476   54657

商品住宅交易详情
日期 成交套数（套） 成交面积（㎡）
2.25  146 17118
2.26  62  7343
2.27  71  8109
2.28  68  7986
3.1   51  5730
3.2   39  4400
3.3   17  1858
总计 454  52544

(2.11-2.17)商品房成交227套 商品住宅成交208套

2月第二周扬州商品房成交227套 后半期迎来"小阳春"

(2.18-2.24)商品房成交895套 商品住宅成交841套

(2.25-3.3)商品房成交916套 商品住宅成交843 江都第一房网频道