江都目前二手房房价日趋升温，买房热情也高涨不下，根据江都第一房的统计表明，目前买房的人仍旧是城乡结合部的农村人来购房，所以对购买者来说是人生一件大事，但是如何才能选购自己购买的房源合适，以至于买后不后悔，这样我们首先就要了解一些买了后悔的的情况需要了解，防止不必须要的错误，目前从投资者和房奴的角度来看后悔的有以下情况：

　　第一、买房把自己动的家底掏空：好多人为结婚买房不遗余力，把所有家产掏空，不计算任何首付及其成本，后期资金周转不灵，借贷难寻，造成后期不堪的后果。

　　江都第一房建议买家，不管怎么买房，都要计算自己的贷款能力，后期资金计划能力、小孩上学所需资金能力等等是否能够周转开来，这才是关键。所以买房资金要是三思而后行。

　　第二、不能考虑自己的工作是否稳定、收入是否平衡的压力——很多人为了考虑减少压力尽量减少还款的年限，但不知后期资金压力风险，资金收入不够，进而各方面借贷还款就得不偿失了。还有盲目的跟风买房，看房子看别人买自己也买，看别人赚钱了买房子、升值了等也投入买房，贷款也划算，所以盲目跟随不是一种买房的好现象。

　　第三、买房的时候没考虑生活是否方便，对地段选择周围配套设施不了解，是否适合居住，医疗、卫生、菜场、教育等各种日常生活必备条件，选择的时候一定要确切了解到位后在确定是否购买也是至关重要的。

　　第四、购房者选择户型时候，一时听了别人的话，本身打算选择一百平米的，最后选择了一百二十平米，甚至更大，这时候要根据自己的需求选择大小，不要盲目选择，一时高兴兴起，实际要根据自己的资金和需求选出大小是最合适不过的了。房子首先是够住即可，买多了大了放那浪费就不值了。千万不要完全听从售房者的建议，说在小区中央多好多好，其实是后患无穷，最后发现在中央并不好，到时候后悔也来不及了。

　　第五、现在高层居多，大多数都是电梯房，电梯房我个人认为并不好，一是楼层高，居住密度大、二十万一电梯碰到事故等原因，非常不方便，而且交的物业费用也高。这叫花钱得不偿失。

    第六、购买新房时候被开发商导购说风水以及一些传统的风俗怎么怎么的，当时如何考虑规划的。如何的好，把一些垃圾房这么忽悠的推销给购房者，这是专门从事营销的人讲说的，所以宁愿相信猪会爬树，也千万不能相信销售的一张嘴，是忽悠的满天满地的，什么都好，就不把不好的说出来。

　　第七、说现在生活条件提高，一些欧式、英式风格是未来的主目标，买房就是为享受的，但是实际上这种风格加剧了购房成本和代价，本来就力不从心的购房，在加上这样所谓高档的提高价格，宁愿选择普通的中国式样风格即可。

　　第八、一些靠江靠河的还有靠近公园的风景秀丽、水景秀人、真的是这样吗，现在河水污染是日趋上升，哪儿还看的见清水，只是多招些蚊虫，闻到到恶臭而已，别相信开发商说水以后会净化这些因素，他们怎么可能有这个资金能力去搞好污水处理工程呢？所以付款一定想清楚在付款。

　　第九、还有不要因为靠近有些会所之类的高档场所，其实这些高档场所我们一年可能都不会去一次，不是普通工人能消费的起的，所以没有反而会更好，您说是吗？

　　第十、目前流行什么环保住宅，从文字上看是不错，但实际上环保住宅真的好吗？其实最终只是文字卖点，没有成本的，环保局升任环保部之后，一切将会化为乌有。

　　最后，我们可以通过以上十大点了解到，选择房屋的时候，一定要冷静对待，三四而后行，毕竟是资金一动，其余又动不了，所以江都房产网建议所有购房者一定要擦亮眼睛，全面的定位思考方为上策。

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