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谈未来城镇化能否支撑起房地产
发布日期:2013-05-16  浏览次数:3534 次

    摘要:最近国家提出城镇化的发展,对于这样的政策实施带来了好处,同时是否会存在弊端,江都房产网小编对此发表一些建议,希望能够给网民带来对市场的看法,看好经济的走向,把握好投资方向,最终使我们都走向富裕。

    城镇化是发展一个区域经济,将所有的医疗教育,民众息息相关的生活设施全部集中到这个经济体中,让农民被迫进驻这个经济体,而不是直接征收所有的农田和村庄。然后靠这个经济体中的田地,批为地基,吃土地财政慢慢发展,这就是所谓的城镇化,农民会被迫因为各方面原因进入城镇生活。然后农民被迫进了这个经济体之后,空出来的农村土地就可以发展规模农业,这其实是美国的那种模式。

     政府收购农村土地,政府不可能收购农村土地的,只是他想划出一个发展区划而已,这才是真正的所谓城镇化,让周边所有的农村都为这个经济区域服务,然后自然会放弃农村土地,之后会有大的承包商来发展规模农业,这样国家既吃了土地财政,又发展了农业生产,双丰收,这是规划,现实做不做得到是另一回事情了。为什么现在城镇化的试点都是在城市周边的农村,因为现在的情况只有城市能做到这样,或者东部沿海的几个发达地区能做到这样,大部分的地方是做不到的,反而起到了反效果了。所以我之前说过,只有经济在大发展的时候才能推行城镇化,在经济下行推行城镇化是很危险的,不过由于政府需要迫切的缓解财务危机,这也是没有办法中的办法

    为什么要稳定房地产,因为房地产泡沫一但破裂,整个经济会瞬间崩塌,而稳住房地产,使得货币内贬而房地产达到稳定,是另一种方式的打压,就也就是打压房地产的一种方式,房地产是吃全国人民的一个牌坊,这样的方式小的地产商是很难生存下去的,只有有底子的地产才能生存,有底子的很早就在做商业地产了,一但时机成熟做好准备地产也是可以转移矛盾的工具。

名言一则:索尔尼仁琴:“鱼群从来不会为反对捕鱼业而集体斗争,它们只想着怎么从网眼里钻出去.

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