商品房成交量有所回落

数据显示，2013年第31周（7.29-8.4），市区累计合同成交商品房325套，成交面积3.38万㎡，环比分别下降26.64%、26.3%。其中商品住宅累计成交250套，成交面积3.04万㎡，环比分别下降34.38%、27.62%；商铺成交36套，成交面积0.16万㎡；办公用房成交39套，成交面积0.18万㎡。

扬州市区2013年第31周商品房成交套数比例：商品住宅77%，办公用房12%，商铺11%。

万科金域华府蝉联销冠

第31周，市区商品住宅共有57个项目成交，成交项目数量与上周持平。本周商品住宅成交数量突破10套的项目共有5个。其中万科金域华府项目成交47套，蝉联周成交销售冠军；万科旗下另一项目万科花园成交19套，位居第二；金湾墅园项目也进入五强榜，是唯一的别墅项目。

2013年第31周市区商品住宅成交排行榜

万科金域华府    西区    扬州新里程置业有限公司          成交47套

万科花园        北区    扬州万维置业有限公司            成交19套

金地艺境        东区    金地集团扬州房地产发展有限公司  成交16套

金湾墅园        东区    扬州润嘉置业有限公司            成交10套

四季金辉        北区    扬州金辉置业有限公司            成交10套
               
西区板块住宅成交占比近半

2013年第31周市区商品住宅区域成交比例：东区29%，南区4%，西区47%，北区20%。

第31周，西区板块住宅成交量环比大幅回落，本周累计成交住宅118套，占比近半，依然位居区域销售首位。成交主力盘是万科金域华府。

东区板块住宅成交数量小幅上涨，本周累计成交住宅72套，环比上涨28.57%。其中成交主力盘为金地艺境、金湾墅园。

北区板块成交量大幅上涨，本周累计成交住宅51套，环比上涨超过八成。成交主力盘是万科花园、四季金辉。

南区板块累计成交9套住宅，成交主力盘依然是鑫桥·康郡。

2013年第31周市区各物业形态成交比例：多层93套，小高层73套，高层146套，别墅13套。

高层产品成交依然是主力

第31周，多层产品和别墅产品成交环比有所上涨，高层和小高层产品成交量均有所回落。据统计，本周市区高层产品累计成交146套，环比下降40.41%，成交主力盘是万科金域华府；小高层产品累计成交73套，环比下降36%，成交主力盘是高力·俬巢；多层产品累计成交93套，环比上涨19.23%，成交主力盘为东方国际食品城；别墅产品累计成交13套，成交主力盘是金湾墅园。

（数据来源：扬州房管局政务网）