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2013年扬州市国庆楼市成交创近四年最高
发布日期:2013-10-16  浏览次数:2628 次

2013年扬州市区打破四年以来成交历史记录,总成交量为266套,创下日平均成交近40套的成交量。取得了楼市银十的开门红。

据扬州房管局数据统计,七天国庆假日期间,市区累计合同成交商品房266套,成交面积2.86万㎡,其中商品住宅累计合同成交253套,成交面积2.79万㎡。“银十”前七天,市区日均成交商品房4086㎡,尽管这样的成交水平并不起眼,比起“金九”的日均成交量还有不少差距,但在七天长假能达到这样的成交量,已实属不易。与去年十一黄金周相比,今年市区商品房成交量上涨157.66%;较前年上涨353.97%;较2010年上涨10.42%,为近四年最高成交水平。


长假期间楼盘多以暖场活动为主

与往年一样,在国庆七天长假期间,房地产开发企业会打出各类优惠“促销牌”,活动也多以暖场为主。根据江都第一房网以及相关数据统计,国庆期间扬城就有三十余家开发企业开展各类营销活动。在市场成交方面,主要以九月底开盘的项目为主,如东区的怡新花园、万和熙庭;西区的景瑞望府;北区的扬子颐和苑等,这些项目在十一长假期间都捞足了金,取得了“银十”开门红。其中于9月30日晚开盘的景瑞望府项目,在十一期间,以72套的住宅成交数量稳坐市区黄金周销售第一把交椅。怡新花园、中海玺园分别以26套、24套的住宅成交数量分列二、三位。

市场成交仍以刚需为主

笔者在假日期间走访了市区多处楼盘,营销人员均表示,假日期间前来咨询的客户仍以刚需为主,各开发企业推出的小于120㎡的刚需户型也更受市场青睐。据统计,国庆七天长假期间,市区80-120㎡的户型占成交总数量的70%左右,刚需仍是支撑市场的主要力量。

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