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扬州公布62项涉房收费啦,准备买房卖房都必须要知道!
发布日期:2015-11-07  浏览次数:2904 次

告诉大家一个好消息!


今后办理房产业务,交费标准不用到处查询啦!
市物价部门公布了~~
《扬州市市级涉及房地产项目收费目录》
清单如下~~
↓↓↓
土地证工本费普通证5元/本
二手房交易手续费4元/㎡
新建住宅供水工程23元/㎡
进城务工人员集体宿舍减半
……
   将江都房地产收费项目“列清单”
这可是我省率先之举哦!

昨日,市物价部门官方网站公布《扬州市市级涉及房地产项目收费目录》。其中,收费项目分成两类,分别为行政事业

性收费23项、政府定价的经营服务性收费39项,总计62项收费项目。

涉及到哪些项目?

土地证工本费普通证5元/本

记者仔细查看了62项房地产收费目录,其中与市民生活息息相关的国土资源部门收费项目引人注意。如土地证书工本费

,普通证5元/本,国家特制证20元/本,由个人自愿选择;对符合条件的初创中小企业免收。
土地使用权交易服务费标准:对土地使用权进行出让的,向受让方收费标准为1.3元/㎡;对土地使用权进行出租和抵押

的,向交易双方计费收取,标准为1.0元/㎡,双方各承担一半。
还有土地登记费,企业、自收自支单位1000平方米以下每宗地收110元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万

元;对符合条件的初创中小企业、中小学校舍安全工程建设免收。

二手房交易手续费4元/㎡

记者注意到,这次收费目录明确了房产管理部门收取的白蚁防治收费标准。
白蚁防治费标准:新建房屋按建筑面积收取,七层以下(含七层、地下室)2.3元/㎡,八层以上(含八层)0.70元/㎡。
白蚁查勘费标准:市区10元/次、市区外20元/次。
建筑垃圾处理费:1.6元/㎡;
房屋交易手续费:新建商品住房2元/㎡(转让方)、存量住房4元/㎡(双方各半)、非住宅10元/㎡;
房屋委托拆迁费:按拆迁补偿安置总费用2%。

新建住宅供水工程23元/㎡

新建居住区供水工程价格:新建居住区普通住宅多层价格标准为23元/m2,小高层、高层工程价格标准为31元/m2,别墅

及包含在普通住宅中的营业、办公用房,按普通住宅标准的1.5系数计算,即35元/m2。保障性住房按相应普通住宅标准

的0.80系数计算,即多层18元/m2,小高层、高层25元/m2。
此外,天然气管网建设费2950元/户。

优惠政策有哪些?

进城务工人员集体宿舍减半

62项收费标准是针对所有人吗?有无优惠政策? 记者了解到,经济适用住房、廉租房、政府项目的拆迁安置房建设,危

旧房改造和旧住宅区整治免收城市基础设施配套费、人防易地建设费等各种行政事业性收费和政府基金;对建设限价商

品住房和政府统一规划建设的进城务工人员集体宿舍减半征收上述收费和基金。
对经济适用住房、廉租房、政府项目的拆迁安置房建设,危旧房改造和旧住宅区整治的经营服务性收费实行优惠政策,

有上下限标准的收费执行下限标准,其余减半收取;无收费标准的适当予以减收或免收。

为何要“列清单”?
更加方便市民对照查看

这些费用均是目前在收费用,为何我市要逐一汇总成目录呢?市物价局服务价格处处长张建林介绍说,为提高涉房收费

政策的透明度,进一步规范涉房收费行为,市物价局对涉及房地产的各类收费进行了清理,并编制了《扬州市市级涉及

房地产项目收费目录》,向社会公开发布。


编辑:江都第一房

来源:《扬州晚报》

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