 【政策法规】 住建部：楼市调控不同以往不会半途而废 |
| 提要：昨天，住建部政策研究中心副主任王珏林表示，中央已经对此次楼市调控有可能带来的影响做好了充分准备，调控政策不会半途而废。王珏林透露，事实上，中央已经对此次楼市调控有可能带来的影响做好了充分准备。昨……[查看全文] |
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| 【政策法规】 开征物业税不应是增税 |
| 房价居高不下，物业税的开征被寄予厚望，甚至有人认为开征物业税是调控房地产最有效的“撒手锏”。我认为不宜夸大税收的调控作用，对如何开征物业税应作进一步深入研究。开征物业税是税制改革长期目标2003年10月，党……[查看全文] |
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| 【政策法规】 二套房新政存四个漏洞 银行寻招备战“认房又认贷” |
| 核心提示：四个方面漏洞：一，只能查询新购家庭房产情况，为异地购房者规避政策创造了可能。二，只限制家庭成套存量房，未限制共同产权及商业产权。三，一些不能提供税单和社保证明的客户，已给一些公司几千块费用，……[查看全文] |
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| 【政策法规】 扬州各银行暂时以认贷为主 第一次贷款就算首套 |
| “认房又认贷”关键在执行公平酝酿已久的商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准终于有了明确结果。6月4日，住建部、央行、银监会发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知明确，对于二……[查看全文] |
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| 【政策法规】 二套房标准精确打击炒房 购房市民可能被误伤 |
| 扬州工行个人金融业务部副总经理文建良接受记者采访时表示，昨天也在网上看到了这一条消息，感觉对扬州的影响还是较大。据我们从去年市房管局了解到，近90%的购房者都有贷款，这表明有一成多的市民是全款买房的，也……[查看全文] |
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| 【政策法规】 专家解读二套房新标准 异地购房政策有变将算二套房贷 |
| 目前三部委联合发文公布二套房认定标准，各地商业性个人住房贷款中，居民家庭住房套数应该依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女实际拥有的成套住房数量进行认定。昨日广州市房地产专家表示，认定标……[查看全文] |
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| 【政策法规】 扬州市楼市新政解读 |
| 2月23日，扬州市政府办公室下发了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下简称《通知》）。在经历了2009年房价急速攀升的“过热”期后，地方政府果断地传出了“遏制房价过快上涨、维持市场稳定秩序”的信……[查看全文] |
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| 【政策法规】 异地购房也将被视为“二套房” |
| 对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按上述规定执行差别化住房信贷政策。解读：异地购房视为“二套房”值得注意的是，相比之前国务院“新国十条”，《通知》对于异地……[查看全文] |
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| 【政策法规】 三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房 |
| 新华网北京6月4日电住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。这是记者4日从住房和城乡建设部了解到的。通知规定，商业性个人住房……[查看全文] |
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| 【政策法规】 土地增值税预征从严 楼市调控加码 |
| 在房产税争论仍在纠结之时，土地增值税调控利器再次祭起。国税总局日前下发通知，要求各地税务机关对目前的土地增值税预征率进行调整，并研究预征率调整与房价上涨的挂钩机制。通知明确指出，各级税务机关要全面加强……[查看全文] |
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| 【政策法规】 土地增值税预征最低限划定 楼市税收政策步步紧逼 |
| 6月3日，国家税务总局网站发布消息称，6月底前，全国各省市地方税务局要将加强土地增值税征管情况向上税务总局汇报。根据国家税务总局要求，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2％，中部和东北地区省份不得……[查看全文] |
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| 【政策法规】 北京市住建委：十八种情况当天可领房本 |
| 从本月起，买房、更名、继承等18种情况下，当天就可以拿到房本。记者昨天从市住建委了解到，从6月1日起，本市18个区县和经济技术开发区的房屋登记大厅开始个人房屋买卖等18项房屋登记业务实现即时办理。“所谓即时办……[查看全文] |
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| 【政策法规】 国务院逐步推进房产税改革 房产税利箭上弦 |
| 房产税真的要来了！昨天，中国政府网全文公布了《国务院批转发展改革委<关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见>的通知》，其中“逐步推进房产税改革”的提法最为引人关注。在近期关于房产税起起落落的大讨论中，……[查看全文] |
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| 【政策法规】 扬州保障房实施细则 ＂夹心层＂纳入住房保障体系 |
| [提要]昨天下午，市住房保障和房产管理局公布了《2010年扬州市区经济适用房保障实施细则》和《2010年扬州市区廉租房保障实施细则》。“夹心层”纳入住房保障体系低收入家庭购房补贴每平方米600元昨天下午，市住房保……[查看全文] |
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| 【政策法规】 土地增值税清算细则剑指囤地捂盘 或破楼价僵局 |
| 国税总局昨日公布了规范土地增值税清算细则。根据行业人士提供的去年全国商品房销售额和平均项目利润率，《每日经济新闻》记者初步计算，如果能够全部征收，去年各地理论上至少可以获得2640亿元的税收收入。但行业人……[查看全文] |
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| 【政策法规】 楼市调控再祭利器 土地增值税从严清算 |
| 国家税务总局26日公布了《关于土地增值税清算有关问题的通知》，明确土地增值税清算过程中的若干计税问题。专家指出，在“新国十条”和各地细则均提及要加大土地增值税清算的情况下，通知的出台意味着土地增值税清算……[查看全文] |
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| 【政策法规】 扬州银行普遍停发或提高门槛 三套以上住房贷款难 |
| [提要]“国10条”出台已有一个多月了，虽然无论“江苏版”还是“扬州版”的实施细则都还未出台，但各银行早已有所行动。据悉，目前扬州各银行已普遍停发三套以上住房贷款；部分未停发的银行，也大幅提高了门槛。除严……[查看全文] |
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| 【政策法规】 住建部：小产权房不可能合法化治理严厉 |
| 针对目前市场上流传的“‘农地入市’调控房价”，“‘小产权房’将放开”等说法，22日出席第13届“渝洽会”的国家住房和城乡建设部村镇建设司副司长赵晖再度予以否认，并明确表示小产权房将不会合法化。小产权房是指……[查看全文] |
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| 【政策法规】 征税房产税三年免谈说法不实 |
| 在被问及税务部门是否将对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订时，贾康表示，“这是一种可能”“研究人员所言不代表官方”昨日，“（国家）发改委称三年内免谈房产税”的消息占据各大网络头条，而财政部财政科学……[查看全文] |
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| 【政策法规】 江苏停办异地房贷以打击炒房 |
| 据中国之声《新闻纵横》7时15分报道，为全面执行二套房新政，扬州各家银行不仅严格执行首付50%的规定，而且全面停办异地房贷。随后，南京、无锡、苏州等地银行也纷纷向户口在外地、同时工作也在外地的购房客户贷款亮……[查看全文] |
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| 【政策法规】 国税总局：地方对房产税征收范围没有解释权 |
| 针对上海市拟对住房保有环节征税的传闻，国家税务总局新闻处处长牛新文17日向中国证券报记者表示：“按照现行的规定，税收立法权在中央，也就是说中央来定，地方去执行，地方政府没有权力出台新税种。”针对有媒体报……[查看全文] |
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| 【政策法规】 房产税将覆盖个人非营业性房产 京沪深或试点 |
| 近日，房产税即将开征的消息相继见诸媒体的报道，官方的种种表态都显示出政府对开征房产税的思路已经定型。有消息称，上海正紧锣密鼓讨论制订上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法，分析认为，国家如果开征房产……[查看全文] |
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| 【政策法规】 建设部验房收房标准程序 |
| 1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格……[查看全文] |
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| 【政策法规】 转发市房管局关于2010年度江都市经济适用住房供应实施意见的通知 |
| 关于2010年度江都市经济适用住房供应实施意见根据《江都市经济适用住房管理实施细则》（江政发［2009］4号）和《关于公布2010年市区经济适用住房供应对象和标准的通知》(江政发[2010]46号)文件精神，现就申购2010年……[查看全文] |
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| 【政策法规】 住建部:坚决控制房价 违规开发商可清出市场 |
| 为了遏制部分城市房价过快上涨的势头，今年1月初国务院办公厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，近期国务院又出台《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，北京、青岛、深圳等城市也先后……[查看全文] |
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