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市场走势为何房价只涨不跌--“买涨不买跌”的背后
最近几年国家统计局对于新的商品房相关价格比以往城市数量呈上升趋势,和央行所发布的居民买房意愿等相关数据,不难发现,“买涨不买跌”依然是我国楼市目前的基调。每当房价高的时候,居民购房意愿往往最强烈,但是……[查看全文]
市场走势一线城市房价继续创“佳绩”,楼市泡沫会来临吗?
新年二月,我国70多个城市新房价格比以往高出了九成以上。随着上篇文章:《“恐慌性”购房再领房价稳定上涨》的预测之后,市场走势更加严峻!其中北京和广州以及上海等一线地区的涨幅最高,并成为近几年来的新高度,……[查看全文]
市场走势房价新年再创新高度,“恐慌性”购房再领房价稳定上涨
由于调控的阴云笼罩房地产市场,加速了房地产开发商的投资推货速度。买卖双方共同的积极心态造就了楼市的高走势。新年过后短短两个月期间全国商品房的销售额增长大约80%,全国土地买卖的平均价格涨幅高达8.1%。(来……[查看全文]
市场走势专家:调控越严厉购房越积极 “国五条”正助涨房价
去年9月底house.focus.cn,华远地产董事长任志强多次预言“明年(2013年)房价可能暴涨”。他的预言或将在北京变成现实。本报记者实地调查发现,北京有不少楼盘的开盘价相比去年都将大幅提升,少则10%,多则30%。北……[查看全文]
市场走势“国五条”引二手房过户火爆 新房市场现观望
3月1日晚上颁布的“国五条”细则,在南京楼市掀起了波澜。记者昨天采访发现,本次个税政策调整,让不少二手房购房者紧急“抢跑”。而新房市场,一些刚需刚改购房者虽然活跃在各大售楼处看房,但对于是否立即下手则有……[查看全文]
市场走势二手房个税将由1%改为差额20% 南京初现抛房潮
周五晚,“二手房个税将由1%改为差额20%”的楼市新政出台,周六南京楼市就已经有了反应:房产交易中心人气上升,交易人数增加了两成;各大中介电话烫手,二手房抛房潮已初现;近3000人组成的看房团奔赴南京各大楼盘……[查看全文]
市场走势购房者忐忑观望新政 200万住房最高征46万税费
昨日,方庄环岛东,一市民在察看链家地产的房屋信息。新京报记者王嘉宁摄据麦田房产权证部负责人金丽华表示,房产个税一直存在,但在2006年之前,房价低,没有受到重视,一直处于没有征税的状态。随着房价的上涨,从……[查看全文]
市场走势业内称炒房者逃离楼市 温州房价去年大跌24%
“从3年前的一度快速上涨,乃至领涨全国,最高峰时甚至高出一线城市的平均房价,(温州楼市)现在转为直线回落,一些一直热衷住宅投资、投机的‘炒房者’已经‘逃离’楼市。”温州当地一规模较大的房企负责人向《每日……[查看全文]
市场走势中国房地产已进入全新季节 房企转型势在必然
从2013年开始,中国房地产将进入一个与过去10年完全不同的季节。一个全新的季节已经来临,无论增长态势、市场格局、政策趋势以及产业组织等都将发生重要变化。在未来相当一段时期内,中国房地产需求仍将持续上升,但……[查看全文]
市场走势商业地产扎堆入市空置率持续走高
2013年起,我国将迎来一波商业地产项目入市潮。与此同时,高空置率也将成为行业的突出现象。一边是过剩的供应,一边是有限的需求,商业地产企业将面临空前的考验。经过2010年前后商业地产开发高峰后,如今商业地产项……[查看全文]
市场走势年初写字楼市场降温
今年1月,各地写字楼租赁活动有所降温,主要城市写字楼租金以平稳和小幅下跌为主。1月,北上广深四大城市写字楼供应继续回落,环比减少36%,受此影响,写字楼销售环比也出现下跌。租金普遍下滑受春节假期临近的影响……[查看全文]
市场走势房产税扩大试点发令 全国推开大势所趋
楼市调控声声从紧之下,备受关注的房产税再次明确方向。刚刚举行的国务院常务会议传递出消息,扩大个人住房房产税改革试点范围。房产税在上海、重庆先行先试已满两年,试点效果争议不断,但可以看出,房产税改革正在……[查看全文]
市场走势楼市淡季全面走高政策走向令人关注
往年的2月通常是楼市最为清淡的时候,但今年尽管遭遇“无春”,楼市却表现得异常红火。成交量、房价一路走高,随着阳春三月传统热季的临近,人们对楼市政策的走向普遍怀有期待。2012年,虽然限购限贷政策仍然得到了……[查看全文]
市场走势楼市会否成为今年通胀“推手”
继1月份房地产市场呈现量价齐升之势后,各地楼市在春节期间又迎来了“开门红”,北上广等一线城市成交量均呈上升趋势。房价的持续上涨,引发了投资者对通胀预期的担忧,楼市会否成为今年通胀的推手呢?专家表示,尽……[查看全文]
市场走势春节楼市反常 近八成城市成交量同比大涨
传统的楼市淡季――春节,今年却呈现反常的情况。根据中国指数研究院最新发布的中国主要城市春节期间楼市交易数据显示,2月9日至2月15日监测的27个城市成交量,较去年同期普遍上升,在同比上涨的21个城市中,14个城……[查看全文]
市场走势2012年房价收入比连续第三年回落
记者昨日从上海易居房地产研究院获得的最新研究报告显示:“2012年房价收入比连续第三年回落,调控效果进一步显现。”据悉,关于房价是否合理,有许多不同角度的衡量标准,其中房价收入比是最重要的衡量指标。房价收……[查看全文]
市场走势多地楼市再现涨势 房价上涨不能吞噬民生红利
记者近期走访房地产市场时发现,多地楼市再现涨价势头。不少购房者感慨,过去几年的收入增长,还是没能追上房价上涨的速度。专家指出,应严格执行楼市调控政策,不能让高房价吞噬收入增长的民生红利。节前楼市又闻“……[查看全文]
市场走势近半经济学家认为今年房价走稳 32%认为会上行
昨天,发布《2013和讯预测中国经济白皮书》。白皮书披露,45.4%的经济学家认为今年国内房价是“走稳”趋势,有32%认为房价会“上行”。房价问题是关系到国计民生的最重要问题之一,对中国经济发展和社会稳定和谐起着……[查看全文]
市场走势去年房子比前年卖得好 2013年或将更上一层楼
与前年相比,去年楼市销售量增幅达两位数。业内人士分析,2013年后楼市或将迎来又一波销售小高峰。如果国家调控政策稳定,将会有更多市民入市购房。记者昨从市房管局获悉,去年最后一个月楼市销售逐步回稳,且仍以刚……[查看全文]
市场走势二手房价飙升卖方看涨捂房惜售 刚需入市节奏加快
近日,在楼市成交量一路走高的背景下,排队过户、黄牛售号、坐地起价、捂房惜售等现象再次出现,受预期影响较大的二手房市场尤为明显。对此,多位接受《经济参考报》记者采访的业内人士表示,楼市可能在2013年有所反……[查看全文]
市场走势人民日报:房价没疯涨 年底“翘尾”属正常
12月20日,在北京市朝阳区大望路地铁站附近的阳光100小区,之前约好的中介工作人员小张将记者带来看房。她给记者介绍了一套高层两居室,105平方米,西南向。她说,这套房建于2005年,作价360万元。相比上个月基本没……[查看全文]
市场走势百城房价环比上涨 谨防限购漏洞引发调控危机
截至11月底,全国百城房价连续第六个月环比上涨。特别是进入11月以后,一线城市楼市出现了量价齐升的局面,而且高价地块又开始频现,一些开发商提前完成全年业绩,迎来了暖冬。导致这种局面的原因何在?一些官员及专……[查看全文]
市场走势国家统计局原局长:明年房价还会上涨
著名经济学家、前国家统计局局长邱晓华8日在2013年国盛证券投资策略报告会上表示,从长期来看,中国的房价看涨的趋势是必然的,至少10年以后房价逆转才会发生。邱晓华认为,房地产业是眼下工业化、城市化加速发展中……[查看全文]
市场走势当前一些三四线城市楼市的供给已明显过剩
在推进城镇化过程中,三四线城市或扮演重要角色。不过,近几年不少三四线城市掀起大规模“造城运动”,当地楼市供应量急剧放大。中国证券报记者日前调查发现,部分三四线城市楼市库存的消化周期已达六年以上,面临“……[查看全文]
市场走势温州房价现报复性下跌 资金离场豪宅价格腰斩
“大的开发商在拼命地低价跑量,小的开发商毫无招架之力。”黄力对记者表示黄力所做的,就是尽可能地砍掉不赚钱的项目,比如房地产。这也导致房地产行业成为当地银行的敏感领域。被称为“居不易”的温州,房价正在出……[查看全文]
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