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【房贷理财】论房产税是一个理财问题吗？

2010年，不断地被人提及，又令人觉得遥不可及的词语，恐怕就是房产税了。近日，根据网民检索量，百度发布2010网络沸点。在十大公众话题榜单中，住房难位列第一；而在十大理财问题中，房产税仅次外汇交易，排在第二。……[查看全文]

【房贷理财】公积金二套房调整三类人人受益

近日，北京市公积金管理中心对二套房认定标准有所调整。记者采访中了解到，调整后的公积金二套房认定标准更加人性化，有利于改善型住房家庭使用。其中，三类购房人群直接受益。为此，记者采访了“伟嘉安捷”的专家，……[查看全文]

【房贷理财】银行已经执行新贷款利率老房贷需要注意三大事项

2010年央行的两次加息效应将在今年1月起开始集中显现，对于已还贷中的借款人，两次加息后还贷款有何变化呢？原有贷款利率折扣还能否享受呢？加息后提前还贷款是否合适等问题纷沓而至，为此记者采访了“伟嘉安捷”的……[查看全文]

【房贷理财】 2011年申请购房贷款有妙招购房贷款理财方案

不同利率方式各有千秋屡次加息后，越来越多准备贷款买房的人开始考虑使用固定利率还款。但是，从固定利率和浮动利率的区别来看，固定利率是在借款人与银行签订贷款合同时即设定好的利率，不论贷款期内市场利率如何变……[查看全文]

【房贷理财】新年到房贷利率涨房奴急还贷五种情况无需提前还

新年刚到，就有不少银行开始取消首套房贷85折的优惠，看来首套房贷利率回归基准利率的时间越来越近，而还在执行利率优惠的房奴开始不淡定了，提前还贷款似乎成为不少房奴的优先选择，但是是不是每个个房贷者都需要提……[查看全文]

【房贷理财】提前偿还住房贷款有技巧还房贷还是还本金哪个好

随着两次的加息，提前还贷已经成为很多房奴的选择，如何提前还贷，提前还贷又有什么技巧呢?【案例】近期，我打算贷款买房，欲向银行借款46万，30年还清。银行工作人员计算后告知，我30年要累计还款93.4万，每月还259……[查看全文]

【房贷理财】银行加息提前还房贷是否划算

最近央行加息，很多市民盘算着是否提前还房贷。对此，建设银行信贷部的工作人员提醒，提前还贷应理性，不是所有的提前还贷都划算，要视情况而定。此外，贷款人应向贷款经办银行了解自己月供的增加情况，在银行扣款前……[查看全文]

【房贷理财】新一年伊始个人房贷利率走高办房贷有省息小窍门

随着个人房贷利率水平不断走高，可能不少购房者在盘算怎样办房贷更省利息。记者根据银行贷款产品的特点，总结了部分房贷省息窍门，供打算购房的市民参考。窍门1：办固定利率房贷。多家银行推出有锁定未来几年贷款利……[查看全文]

【房贷理财】一手房申请贷款如何选择房贷

在真正办理购房贷款之前，你是否了解购房贷款的种类，清楚各银行之间的差异、银行的门槛以及对自身的财务、收入和信用状况进行过合理充分的评估?在当前信贷环境下，如何为自己争取到更加优惠的贷款利率吗?确定房贷很……[查看全文]

【房贷理财】加息出台不痛苦房贷省钱四大诀窍还贷投资两不误

房价高企不知道打碎多少人的购房梦，而贷款买房，又给买房人打开了另一扇窗。2010年12月25日，央行宣布加息，尽管靴子落地，买房人却更加焦虑了，因为这或许只是步入加息通道的一个开始。面对加息，面对通胀，面对农……[查看全文]

【房贷理财】加息期间理财需要调整策略如何巧妙的存贷有绝招

2010年12月25日下午，央行公告称，自2010年12月26日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率，其中金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。上调后，一年期存款基准利率将提升至2.75%，一年期贷款基准利率……[查看全文]

【房贷理财】购房贷款的十大死穴对照完看自己是否也中了陷阱

房价的高涨，利率的上调，很多人都慌了，这调控调控，怎么房价不见降，利率反而还高，于是我们看到的现象就是开发商开盘的时候房子被一抢而空，高利率高房价，买房死穴不知不觉中似乎你已经中招!“死穴”之一：买涨……[查看全文]

【房贷理财】加息公积金贷款不需提前还可适度负债再稳健投资

银行和住房公积金贷款利率再次双双上调，昨天是加息后的首个工作日，记者从多家中介公司了解到，许多购房者并没有盲目提前还贷，而且时至年末，再次申请贷款并不容易，申请到的贷款优惠也不如以前。加上通胀的背景下……[查看全文]

【房贷理财】加息通道下锁定利息无门固定利率房贷已难觅踪迹

央行出乎意料于上周末再次加息，被市场确认为国内已进入加息通道。不少经济学家预期明年央行还将加息数次，这意味着从明年开始，房贷利息支出将不断增加。一度被遗忘的固定利率房贷业务又重新引起人们的关注，但记者……[查看全文]

【房贷理财】加息致提前还年收益高于百分之六点四无需提前还

理财收益高于6.4%无需提前还贷央行从昨日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。得知央行再次加息后，不少房贷客户到银行咨询提前还贷款是否合适。以贷款总额50万，贷款年……[查看全文]

【房贷理财】二次加息如何变通巧省房贷房奴四招应对加息现象

12月物价指数继续走高，央行再次宣布加息，在这种情况下，“房奴”如何及时变通巧省房贷呢？不妨参考以下四个招数：招数一：考虑提前还贷如果你手头有余钱，就考虑一下提前还贷吧。除了将剩下的房贷一次性还清外，还……[查看全文]

【房贷理财】算盘应该如何打：三类房贷提前还款不一定就划算

近来，受加息预期影响，一些贷款买房者开始筹划提前还贷款。理财专家提醒，不是所有房贷都适合提前还款，特别是以下三类房贷提前还款就不一定划算。其一，首套房贷提前还款不划算。对于首套房贷，银行一般都有一定幅……[查看全文]

【房贷理财】元旦起房贷将要多交“几钿银”房奴热议省钱新招

12月20日，市民李先生去银行ATM机上存了3500元，还了今年最后一次房贷。从下个月开始，由于加息因素，他每个月的还款金额将上升100元左右。而随着房地产调控措施的出台和银行贷款的收紧，目前不少市民表示已经很难申……[查看全文]

【房贷理财】明年起购房贷款利率高了年底提前还房贷未必划算

央行已经自10月20日起加息，因为担心明年还贷款成本增加，近日到银行咨询提前还贷款事宜的购房者多了起来。不过专业人士建议，眼下提前还贷款未必划算，借款人需要根据各自情况慎重考虑。还款已过半不适合提前还贷款……[查看全文]

【房贷理财】二手房贷款期限和房龄是多少怎么算

市民胡女士咨询：我打算贷款购买一处二手房，但是具体不知道该怎么操作。听说，银行对于二手房贷款是有限制的。我想咨询一下银行关于二手房贷款的期限是多少年？对于二手房的房龄还有什么要求呢？中国工商银行抚顺分……[查看全文]

【房贷理财】年底将近提前还房贷成热潮提前还房贷不一定划算

"年底了，到底该不该提前还房贷？"随着新年的临近，这样的疑问成为近日银行接到的热点问题。在经过一次加息并且仍有加息预期的背景下，不少人担心自己的房贷压力更大而考虑提前还房贷。业内人士提醒，如果房贷已超……[查看全文]

【房贷理财】加息预期日益强烈“房奴”四招应对房贷加息问题

12月物价指数继续走高，近期再次加息的可能大增，在加息预期日益强烈的情况下，“房奴”如何及时变通巧省房贷呢？不妨参考以下四个招数：1招数：考虑提前还房贷如果你手头有余钱，就考虑一下提前还房贷吧。除了将剩……[查看全文]

【房贷理财】给您分析最透明的按揭贷款方式帮助你省钱又省心

下面总结一下按揭贷款的几点，给需要的朋友们一点帮助：1、按揭收费：1）牢记一条，千万不要通过中介找按揭贷款公司。因为这样的结果就是中介再从你的按揭贷款费用中赚取50%的不劳而获费用！2）自己单独去找按揭贷款……[查看全文]

【房贷理财】公积金贷款按揭买第二套商品房产是个省钱好办法

购买第二套商品房的技巧，目前来说，用公积金贷款按揭购买第二套商品房产是一个省钱的好办法，具体来说：1.公积金贷款利率5年以上是4.05%，5年以下是3.50%，而用商业贷款购买第二套房的利率是基准利率的1.1倍，因此……[查看全文]

【房贷理财】固定利率房贷供需两不旺提前还款应该为最优选择

在货币政策逐步紧缩，加息预期渐强的背景下，如何优化房贷成了摆在购房者面前的切实问题，尽管存在这方面的对冲需求，但目前银行推出固定利率等房贷产品的速度还是慢半拍。专家指出，固定利率产品并不适用于所有购房……[查看全文]

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