卖方违约买房人可索赔哪些损失

　　吴先生：我买的一套二手房，当时因为卖方的房产证没有下来，所以就签订了一个合同，内容是我们先行支付一半的房款，待房产证下来后支付另外一半房款，同时办理房屋过户，如有一方违约需支付另一方违约金。现在卖方表示不会把房卖给我们，愿意赔偿违约金和装修费，我们是只能拿到赔付违约金和装修费用，还是能要求其他赔偿？

　　律师解答：如果对方违约，应当赔偿违约金和装修费，如果房价涨幅过大，也可以要求对方赔偿房子因涨价所受到的损失。

　　帮人建房摔伤可索要哪些赔偿

　　汪女士：我父亲是2009年在为私人建造房屋过程中摔伤，房主请的是无资质包工头，造成我父亲脊柱与左踝关节粉碎性骨折，现在司法鉴定为九级伤残，我父亲是农村户口，请问我如果诉讼应该得到哪些赔偿？

　　律师解答：可以主张要求赔偿医疗费、护理费、误工费、交通费、住院伙食补助费、营养费、伤残赔偿金和精神抚慰金等。农村户口且未在城市工作生活一年以上的，残疾赔偿金按农村人均可支配收入计算。

新闻收集整理:江都房产网