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江都房产网教你如何辨识好房子
发布日期:2013-04-11  浏览次数:3246 次

从单一的角度来比较的话

1.朝南的房子比朝北的房子好,有景观的房子比没有景观的房子好,房子的得房率越高越好,楼间距越宽越好,绿化率越大约好,框架结构的房子比砖混结构的房子造价要高,但是好的房子是以上所有元素综合,每个元素重要程度要看个人的喜好

2.价格高的房子综合素质要高,但是不一定价格高的房子就是性价比最高的房子,能从众多楼盘里面选出性价比最高的房子一般需要购买2--3次房子才会具有这样的眼光;另外,比较房产好坏也存有误区,比如:关于电梯,不一定进口电梯就比国产电梯好——不同品牌的东西中间还有不同的档次之分呢;

3.关于户型中的过道,不一定有过道的房子比没有过道的房子差,户型设计中房子的过道是用来划分空间的一个重要元素,很多省去了过道的房子实际上使用起来很不好用——过道是必须的。比如楼层,不一定越高的越好,但是越高的一定越贵——实际上在同一栋房子里高楼层的房子和低楼层的房子造价是一样的,如果你不是那种一天到晚站在窗子前面看风景或者追求一种“至高无上”感觉的人,其实没有必要花这些多的钱用在这个上面。

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