最近,江都一些购房者、业主、包括中介等人士在说，房价不可能下跌，现在人工工资这么高，找个大工一天要两三百，水电工一天要四五百，这些无疑都成了高房价的理由。他们所说的目前高工资也都是事实。江都房产网笔者搜索相关资料和实际查证。只是装修维护付出了很高的代价，而不是建筑成本高代价，原因为何？

     其实现在的房子成本要比前些年低很多，比如钢材和水泥都要比前些年最贵时候，已经跌去了三分之一还多，人工成本还是下降的，说到这个好多人很都不服，且说现在人工120-300不等，但是好多人只是片面性的对待，忽略了机械化大大降低了成本，直接中和掉很多人工，原来需要100人的建筑工地，现在可能只需要20-30人就差不多了。

     如果您不相信，您可以到房地产的建筑工地去看看，现在一些很简单的活，都会有对应的机械直接操作，机械降的效率降是人不可比的，我们都说目前机械化种地，一个人可以种植上百亩，上千亩地，一个人工十亩地多会种不过来，这个相信大多数人都相信的。但是您为什么选择片面性相信，而不去考虑建筑机械化，这就是房价高，而且被炒的虚高，地价虽然上涨，建筑成本下降，整体价格并未提高多少，但房价呢？一直高升。

     我们可以看看我们周围的一些楼盘，到底有多少空置房，市区的人口有多少，建设了多少个小区？为什么以前的期房度卖到了现房，还供不应求，日光盘，您相信吗？未来房地产市场一旦冷落，将会是一个什么样的后果。

     目前开发商为什么退出精装修房，原因很简单，对于开发商成批的装修，机械化的统一，装修成本大大降低，这些都是购房人没有想到的，如果您自己装修一平米一千都不够，但是 统一装修成本可能只有五六百一平米，不信你可以实际操作下，市场就是这么运行，机械化的发展在未来将会大大代替人工。未来建房效率将会更进一步的提升。

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